恒大消息~~~恒大消息最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大消息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍恒大消息的解答，让我们一起看看吧。

恒大宣布全国无理由退房，普通购房者到底该选择退还是不退？

我觉得不能选择退房，要不然变成一般债权人以后真是哭都不知道去哪哭！

首先你得知道，从昨天开始恒大已经正式宣告第一笔美元债务违约，还不上了……（潜台词就是我没钱了，我躺平了）

要知道这笔2.6亿美元的债务还不足恒大总负债的千分之五，后面的还怎么还？根本还不上，还不起。

所以他们也主动请广东省政府派出工作组入住，寻求借助政府力量解决一点问题。（但烂摊子实在太大，政府也不敢贸然兜底啊！谁知道后面还有几个恒大一号恒大二号？这要开了先河，那回头就彻底乱了）

既然自己还不上，政府完全兜底的可能性也不大，意味着恒大走向企业重组甚至是破产清算的可能性是很大的。

我们往最坏的情况去考虑，万一你选择退房，拿了一纸所谓的退房退款协议，结果恒大破产了，你跟恒大就变成了一般债权人的关系……

一般债权人啥意思？意思就是恒大那么多欠款单位，你应该是排在最后最后能拿到钱的人。至于是五年还是十年，谁又能知道呢？

当然，如果不退房，按照恒大目前的情况，肯定会有一批楼盘处于较长时间的停工状态，买了期房的人也等不起。

反正退也好，不退也好，就目前恒大的情况来看，都是一件让普通买房老百姓极为上火的事情。

个人建议先不着急退，可以看看政府工作组进驻后给恒大怎么调控，怎么配合解决问题，要相信政府！

退房不是问题，关键是退完房之后什么时候能够能够拿到钱的问题，他退了房他跟银行的贷款怎么解决？那已经还的利息又算谁的呢？

买了房子的人们即使知道房价下跌，但希望可以如期交房，因为你是要住的，但退房之后面临的是更多的一系列的问题。

无理由退房不是没有理由，是因为不能如期交房，大家都希望他能够按期交房，不用退。

有个同事买了恒大的房子，有两年了，一直在还贷，一直等着交房，结果现在出现这样的情况，一年被蛇咬，10年怕草绳，这下该怎么办呢？

其实无理由退房，好像自己很大方，但从后续的问题全都推给了消费者。退的钱有多少？这才是关键都说可以退货，但退货拿到钱的人有多少？所以退房关系重要的是多久能够拿到钱拿到多少钱？

记得在提问的时候。加上“如果”否则就是制造并传播谣言，如果造成严重后果要负法律责任的！！！

另外支持恒大倒闭，如果真有题主所说的政策，当然是早去退房！先到先得，后到没有哦。

通俗一点来讲，恒大这次的事有多“大”？

有人给恒大的负债作了分析：当前的数字是超过3000亿美元，约合1.97万亿元人民币。具体构成是：投资人和银行一端，恒大的有息负债达到5717.75亿，一年内的到期负债是2400亿，其中为恒大输血最多的盛京银行，规模已逾千亿；供应商和建筑商一端，恒大的应付款达到9626.04亿。与此同时，子集团的恒大财富及恒大人寿，欠款也共计达到600亿。
这么大的债务，每天一睁眼要付多少利息？公司所有者有负担吗？
好像没有。他们处于分红的狂欢中。
公开信息显示，从2011-2020年间，恒大集团合并报表范围内分红的现金总支出已经超过1142亿。
即使在2020年，形势已很不利的情况下，恒大下半年继续了自己的分红计划，并且史无前例地分掉了577.79亿元。
持有恒大集团71.78%和6.06%股份的，是许家印、丁玉梅夫妇控制的鑫鑫（BVI）有限公司与均荣控股有限公司。据不完全统计，近十年里，恒大集团净利润为 1370.56亿，分红共计1142亿。简单一算，许家印夫妇的分红款累计890亿元。
许家印控制的恒大，首先给大股东分钱。难怪网上嘲笑“让领导先走！”
正是因为上梁不正，下梁自然要歪。大量散户无法从恒大财富中提取本息，但至少有6名恒大的管理人员提前赎回所有款项。
看到手下有样学样，许老板大怒，要求兑付过程任何人不许搞特殊化，责令这6名管理人员限期返回并严惩。并称:“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有!”
这中间，恒大如意算盘打的啪啪响，还想裹挟众多投资者，妄图再一次上岸。
然而，出来混，终究要还的。
如何处理这个宇宙级的大雷子？
首先，围绕恒大划出风险隔离带，减小恒大暴雷引发的冲击。
其次，再软硬兼施，逼恒大自己出血甩卖资产偿债。
谁对市场和政策判断失误造成的问题，谁就必须先负起责来。自己的屁股自己擦。
其他房企也要当心，守好自己的摊子，别找事。

恒大的事，说大也大，说小也小，关键是大到不能倒，倒了就会出大事。

一大串多米诺骨牌排好了阵列，恒大是第一张牌，如果倒了，其他牌哗啦啦接二连三前赴后继，后果会非常严重。

不用担心，天塌下来有高个子顶着，那些发放巨额贷款给恒大的银行及责任人，他们比谁都着急，会凭借各种理由再向恒大砸钱，帮恒大硬撑到普及两孩三孩的时候，开发商将迎来第二春，日子过得很滋润。

通俗一点来讲，恒大这次的事有多“大”？

恒大的债有多大，可以说非常大。

能大到什么程度？

如果从账面上的数字，按美元计算是3000亿美元以上，按人民币计算的话，是大约1.97万亿。

举一个简单的类比，我国一年的军费开支大约1.3万亿元，恒大的债务，基本是我国一年半的军费开支。

如果将这1.97万亿的债分类，那么是这样的：

投资人和银行一端，恒大的有息负债达到5717.75亿，一年内的到期负债是2400亿；有上百家银行有贷款或欠款，其中民生银行贷款有三百多亿，农业银行有二百多亿。

供应商和建筑商一端，恒大的应付款达到9626.04亿。

与此同时，子集团的恒大财富及恒大人寿，欠款也共计达到600亿。

与此对应的是，恒大账面的资产，大约2.3万亿。

要说恒大的事情大，分这样几个方面：

第一、数额太大。前边说了，近两万个亿，相当于我国年军费开支的1.5倍。

第二、需要近期偿还的数额不少，一年内的有两千多亿，多数是有息欠债。

第三、按照一般的经验，大概率的事情是，往往是债务藏着掖着，明着暗着，而资产会高估。因此，可以说，虽然账面1.97万亿，但是实际上很可能远远不止这些；账面有2.3万亿以上的资产，而实际上这些资产要么高估，要么难以变现，因此实际上大概率已经是资不抵债。

第四、目前恒大已经资金链断裂，信用受损，继续经营下去非常困难。例如有的楼盘是半拉子工程，想变现必须先盖完，但是问题在于，建筑商因为恒大拖欠应付款太多，已经没人愿意继续垫资，不付钱不干活，而银行因为恒大贷款未结清，已经停止新的贷款，要启动这些工程，可以说难上加难。

第五、尽管近几年恒大遇到巨大困难，但是作为高管，巨额分红、顶端赎回退出让领导先走、奢侈摆谱一点也不受影响。

概括起来，主要的问题是缺钱、缺信用、缺凝聚力。

恒大债务危机

恒大降负债成功，多地楼盘现大幅折扣！哈尔滨恒大新房还能买吗？

个人观点，仅供参考。恒大降负债，降多少？真的假的？和我们没关系，因为作为一个小白，信息是不对等的，有时候你所看到的，听到的不一定是真的。个人感觉作为一个地产大鳄，因为负债降红线而抛售名下地产，从商业角度，行业规则，都说不过去。所以，对恒大这个公司就不说了，说说它的房子和房价吧。对于我来说，我在老城区有住房，不存在刚需，即便是刚需也不会选恒大腰斩的房子。地点，环境，配套，没有像样的地方。投资？更不会。原来开盘八千一万的，我都懒着去看，为什么？因为那个地点不值。现在腰斩了，六千？说句实话，那地儿也就这个价钱。要说薄利多销还有下降的空间。客观的说，六千买了，买不了吃亏，买不了上当。过渡也好，便宜也罢，关键原因还是没钱，有钱谁去哪儿买房？买了就买了，但是投资升值，那你得等，多久？不好说，但有一件事可以说明。06年单位集资分房，会展板块一千三，四一平，有人买了，有人等下一次，一零年左右，群力集资分房，四千块。现在会展房价二手房九千，群力二手房一万四，你说那个选择对了？说这事就是证明一个道理，经济好的时候，不只是你的房子升值，而是都会升值。升值多少，还是要看地段，地段，地段。没有之一。

恒大真的会倒闭吗？

摆在恒大面前有三条路，第一条：自救，恒大现在拼命卖股份、卖房产等自筹资金，不能兑付的商票用房子抵压，债权人没有办法，不要房子恒大破产了毛都没有了。第二条：国资出手救。恒大欠的钱中国目前没有一家公司能救的了，只有国家出手才能救的了。第三条：都救不了就只有破产重组。这个影响就太大了，要是起连锁反应和当年美国的次贷危机差不多，所以说恒大不能倒，恒大最后可以走出危机，一个重要原因就是恒大不是资不抵债，恒大欠1.9万亿，这都不是个事，因为恒大总资产2.3万亿，就像工商银行欠储户十几万亿，你说工商银行总资产那是天文数。现在恒大要是能弄2000亿什么问题都解决了。

到此，以上就是小编对于恒大消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大消息的4点解答对大家有用。